Kirayə evdə yaşamaq istəyirsinizsə bunları nəzərə almalısınız!
Kirayə evdə yaşamaq qərarı həyat tərzində və maliyyə planlamasında vacib addımlardan biridir. Bu yalnız mənzil kirayələmək deyil, həm də həmin mühitdə rahat və uzunmüddətli yaşamaq üçün bir çox faktoru nəzərə almağı tələb edir. Ev sahibi ilə razılaşmalar, evin yerləşdiyi ərazi, təmizlik, qonşular və digər bir çox amillər nəzərə alınmalıdır. Həmçinin, məkanın komfortu və işıqlandırma kimi amillər də kirayə evin seçimində əhəmiyyətlidir. Bu yazıda kirayə evdə yaşamaq istəyənlər üçün vacib olan bəzi əsas məqamlara toxunacağıq.
Evin yerləşdiyi ərazi
Kirayə evin seçilməsində əsas faktorlardan biri onun yerləşdiyi ərazidir. Şəhərin mərkəzinə və ya iş yerlərinə yaxın ərazilərdə yerləşən evlər nəqliyyat baxımından daha əlverişli olur. Bununla yanaşı, ərazidəki infrastrukturlar, supermarketlər, apteklər və digər xidmətlər də kirayə evdə yaşamaq istəyənlər üçün əhəmiyyətlidir. Əgər uşağınız varsa, məktəb və uşaq bağçasına yaxınlıq da vacib amillərdən biridir. Yerləşmə, həm də ərazinin təhlükəsizliyi ilə bağlıdır, çünki ailə və ya tək yaşayırsınızsa, təhlükəsiz mühit təmin edilməlidir. Beləliklə, evin yerləşdiyi ərazi sizin gündəlik həyatınızı daha rahat və produktiv edə bilər.
Ev sahibi ilə münasibətlər
Kirayə evin seçilməsi prosesi zamanı ev sahibi ilə sağlam münasibətlərin qurulması vacibdir. Ev sahibi ilə düzgün ünsiyyət gələcəkdə yaranacaq problemlərin daha asan həll olunmasına kömək edir. Ev kirayə müqaviləsi bağlamadan əvvəl ev sahibi ilə evin qaydaları və istənilən problemlər haqqında danışmaq məsləhətdir. Həmçinin, kirayə müqaviləsində nəzərdə tutulmuş qaydalarla tanış olmaq və hüquqlarınızı qorumaq da vacibdir. Məsələn, təmir və ya evdə dəyişiklik etmək üçün hansı qaydalar olduğunu bilməlisiniz. Ev sahibi ilə səmimi və şəffaf münasibətlər kirayə müddətini daha komfortlu və problemsiz edəcək.
Kirayə qiyməti və xərclər
Kirayə evdə yaşamaq istəyərkən maliyyə planlaması əsas prioritetlərdən biridir. Evin aylıq kirayə haqqı büdcənizə uyğun olmalıdır. Bununla yanaşı, su, elektrik və qaz kimi kommunal xidmətlərin də əlavə xərc kimi hesablanması vacibdir. Kirayə evin qiyməti ərazisinə, evin təmiri və təchizatı səviyyəsinə uyğun olaraq dəyişir. Ev axtararkən bu xərcləri nəzərə alaraq real büdcə ilə hərəkət etmək lazımdır. Bəzi ev sahibləri ilk aylıq kirayəni və depozit tələb edə bilər, buna görə də ilkin xərcləri də öncədən planlamaq vacibdir. Bu xərclər gələcəkdə maliyyə çətinliklərindən qaçmaq üçün nəzərə alınmalıdır.
Evin təchizatı və təmir səviyyəsi
Kirayə evdə rahat yaşamaq üçün evin təchizatı və təmir səviyyəsi əhəmiyyətlidir. Evin elektrik, su və qaz sistemlərinin yaxşı işlək olması vacibdir. Həmçinin, mətbəx və vanna otağının yaxşı vəziyyətdə olması rahat yaşamaq üçün mühüm amillərdəndir. Kirayə götürdüyünüz evin təmiri yaxşı vəziyyətdə deyilsə, bu məsələləri ev sahibi ilə əvvəlcədən müzakirə etmək lazımdır. Evin təmir səviyyəsi yaşamaq şəraitinizə birbaşa təsir göstərir və bu amil evin kirayə qiymətinə də təsir edir. Təmir edilməmiş evlər, əlavə xərclər yaratdığı üçün bu cür məsələlərə diqqət yetirilməlidir.
Qonşularla münasibətlər
Kirayə evdə uzunmüddətli yaşamaq üçün qonşularla münasibətlər də vacibdir. Yaxşı qonşularla münasibət gündəlik həyatı daha komfortlu edir. Qonşularla ilk tanışlıq və səmimi ünsiyyət gələcəkdə yarana biləcək problemlərin qarşısını ala bilər. Eyni zamanda, onların həyat tərzi və davranışları ilə bağlı olan məlumatları öyrənmək vacibdir. Bəzi hallarda, gürültü və səs-küy problemi ilə qarşılaşa bilərsiniz, buna görə də qonşularla bu məsələləri əvvəlcədən müzakirə etmək yaxşı olar. Yaxşı qonşuluq münasibətləri həm təhlükəsizliyinizi təmin edir, həm də evdə yaşamağınızı daha rahat edir.
Müqavilə şərtləri
Kirayə evə köçərkən kirayə müqaviləsinin şərtlərini diqqətlə oxumaq lazımdır. Müqavilədə kirayə haqqı, depozit, evin qaydaları, təmir işləri və digər vacib məsələlər aydın şəkildə qeyd olunmalıdır. Həmçinin, müqavilənin müddəti və onun uzadılması şərtləri haqqında da məlumat almalısınız. Müqavilə şərtlərinə uyğun olaraq sizin və ev sahibinin hüquq və vəzifələri müəyyən edilir. Müqavilədəki hər hansı bir şərtin aydın olmaması halında ev sahibi ilə müzakirə aparmaq və lazım gələrsə hüquqi yardım almaq məsləhətdir. Bu gələcəkdə yarana biləcək anlaşılmazlıqların qarşısını almağa kömək edəcək.
Evdəki təhlükəsizlik məsələləri
Kirayə evdə yaşamaq istəyərkən təhlükəsizlik məsələlərinə xüsusi diqqət yetirilməlidir. Evin qapıları, pəncərələri və digər təhlükəsizlik sistemlərinin işlək vəziyyətdə olduğuna əmin olmaq vacibdir. Bəzi kirayə evlərdə əlavə təhlükəsizlik kameraları və ya mühafizə sistemi mövcud ola bilər. Bu özünüzü və əşyalarınızı qorumaq üçün əhəmiyyətli bir faktordur. Əgər ailənizlə birlikdə yaşayırsınızsa, xüsusilə uşaqların təhlükəsizliyi üçün bu amillər vacibdir. Evdəki təhlükəsizlik məsələləri nə qədər yaxşı təmin olunarsa, o qədər rahat və güvənli yaşayarsınız.
Nəqliyyatın rahatlığı
Kirayə ev seçərkən nəqliyyat imkanlarını da nəzərə almaq vacibdir. Evin iş yerinizə və ya şəhər mərkəzinə yaxın olması gündəlik həyatınızı asanlaşdırır. Xüsusilə, ictimai nəqliyyatın mövcudluğu və müntəzəm olması önəmlidir. Həmçinin, avtomobiliniz varsa, evin yaxınlığında park yeri mövcudluğu da nəzərə alınmalıdır. Nəqliyyat rahatlığı ev seçərkən büdcəyə də təsir edə bilər, çünki uzaq ərazilərdə yerləşən evlər daha ucuz olsa da, gündəlik nəqliyyat xərcləri arta bilər. Buna görə də, nəqliyyat rahatlığı yaşama komfortunu təmin edən əsas faktorlardan biridir.
Yaşam tərzinə uyğunluq
Kirayə ev seçərkən şəxsi yaşam tərzinizə uyğunluğu da nəzərə almalısınız. Geniş ailə üzvləriniz varsa, geniş və rahat bir ev seçmək daha uyğun ola bilər. Əgər tək yaşayırsınızsa və ya cütlük olaraq yaşamağı planlaşdırırsınızsa, kiçik mənzillər daha münasib olacaq. Həmçinin, iş həyatınıza və gündəlik fəaliyyətlərinizə uyğun olaraq evdə sükut və rahatlıq təmin edilməlidir. Evin yaşam tərzinizə uyğun olması orada yaşamağın uzun müddət ərzində komfortlu olmasına təsir edəcək. Beləliklə, yaşadığınız ev həyat tərzinizin ayrılmaz bir hissəsinə çevriləcək.
